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統一超商3月份合併營業額178.18億元，較去年同期成長2.99%，累計1到3月合併營收530.1億元，較去年同期成長2.91%；全家便利商店3月份合併營收為50.7億元，相較去年同期成長7.37%，累積1到3月，較去年同期成長5.26%。
統一超商表示，7-ELEVEN本業部分持續成長，主要成長動能來自「鮮食基本美味再升級」與「差異化結構強化」策略奏效，相關做法下帶動各類別成長，加上3月推出CITY CAFE與全店集點雙集點活動，網路討論度高的杯緣子，以及經典不敗肖像的櫻桃小丸子與Hello Kitty首次聯名搶先授權，分別吸引不同客層到店，成為新一波成長動能。
展望4月營運，7-ELEVEN持續延續基本經營策略，並扣連消費者節慶節令需求，限時如母親節、端午節，以多樣化的生活提案滿足顧客所需。
全家則指出，綜觀3月營運，關鍵在於如何對應乍暖還寒的氣候型態，推升營收的主力在於飲品，及鮮食新品成功獲得消費關注，Let’s Café推出應景新品櫻花拿鐵，帶動杯裝飲料對比去年高基期，仍持續成長近1成5，加熱型的彩飯糰系列，也帶動業績成長2成以上，三明治和壽司手捲、涼麵等商品也有近1成5以上成長。
至於一般商部份，全家表示，因溫升效應，帶動飲品整體業績成長，鮮乳、其他乳品商品成長1至2成，冷藏飲料成長105%，主要來自冷藏茶、果汁品類成長；展望4月營運，將陸續展開春夏輕食商品，開發市場熱門鮮食，母親節預購進入訂購高峰期，預計可搶下蛋糕旺季商機，可望驅動Q2營運動能。
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
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